בשנים האחרונות, מערכת החינוך בישראל מתמודדת עם אתגרים משמעותיים הנוגעים לצפיפות תלמידים ולמחסור בכיתות. אחד הפתרונות היצירתיים שהולכים וצוברים תאוצה הוא השימוש במבנים ניידים או מודולריים. פתרון זה מאפשר הרחבה מהירה של בתי הספר ומוסדות הלימוד, תוך שמירה על איכות הסביבה והתחשבות בתקציבים מוגבלים.

יתרונות השימוש במבנים ניידים

1. זמינות מהירה
   מבנים ניידים ניתנים לייצור ולהצבה בפרקי זמן קצרים משמעותית לעומת בניית כיתות סטנדרטיות מבטון. כך, מוסד חינוכי שמזהה עלייה מהירה במספר התלמידים יכול להיערך בהתאם ולהוסיף כיתות חדשות במהירות.
2. גמישות והתאמה לצרכים משתנים
   המבנים המודולריים תוכננו כך שניתן יהיה להרחיבם, לפצלם או לפרקם בקלות, בהתאם לצרכים המשתנים של המוסד החינוכי. בית ספר שנדרש, לדוגמה, להעביר חלק ממבניו לאזור אחר או לעדכן את הקונספט החינוכי יוכל לעשות זאת ללא צורך בפרויקט בנייה ארוך ומורכב.
3. עלות נמוכה יחסית
   עלות ההקמה והתחזוקה של מבנים ניידים נמוכה לרוב באופן משמעותי ביחס למבנים קבועים. כמו כן, המבנים הללו ניתנים למחזור והעברה, כך שההשקעה הראשונית נשמרת לאורך זמן.

שימושים נוספים למבנים ניידים

לאחר שהמבנים משמשים ככיתות לימוד וכבר אין בהם צורך, ניתן להסב אותם למעבדות מחשבים, חדרי ישיבות לצוות, ספריות ניידות ואף חללי פעילות חברתית. בעידן שבו מערכות הלימוד משתנות תדירות, ניתן להסתגל בקלות לשינויים באמצעות תחזוקה קלה והחלפת חללי הפנים.

שילוב בין לימודים אקדמיים ותשתיות גמישות

מערכת החינוך מתקדמת בצעדים גדולים גם בתחומי ההוראה, האקדמיה והמחקר. כדי להעניק לסטודנטים ולתלמידים בסיס לימודי איתן, לא מספיק רק להוסיף כיתות — יש צורך גם בסיוע חיצוני בתהליכי הלמידה. כך, למשל, סטודנטים רבים מבקשים כיום סיוע בעבודות אקדמיות או הדרכה בתהליכי כתיבת עבודה אקדמית. כאשר יש מבנים גמישים, ניתן להקים מרכזי למידה ומרכזי תמיכה לטובת הסטודנטים, ובכך לשלב בין פתרונות טכנולוגיים, מרחב לימוד חדשני וסביבה מותאמת לצרכים האישיים של כל לומד.

מבט לעתיד

אין ספק שמבנים ניידים במוסדות חינוך כאן כדי להישאר. הם מספקים פתרון פרקטי לבעיות צפיפות ויכולים להשתלב בצורה אידיאלית במגמות החינוך המשתנות ללא הרף. השילוב בין תשתיות גמישות, למידה מותאמת אישית ויכולת להרחיב את המוסד במהירות לפי דרישה משפרת את איכות ההוראה והמחקר, ומבטיחה מענה לצרכים המשתנים של המערכת החינוכית.

על מנת לשמור על קדמה חינוכית והתאמה לסביבה המשתנה, מומלץ למקבלי החלטות במערכת החינוך לבחון פתרונות הנדסיים וטכנולוגיים המאפשרים לחסוך זמן ומשאבים ולהעניק לסטודנטים חוויית למידה נוחה יותר. המבנים הניידים הם חלק בלתי נפרד מהמענה הכולל הזה, ומראה שלהם במרחבי האקדמיה ככל הנראה ימשיך לגדול בשנים הבאות.

מבנים ניידים למוסדות חינוך עם גואטה מבנים

חברת יא גואטה מספקת מגוון רחב של מבנים ניידים למטרות שונות, צרו איתנו קשר ונוכל ביחד להתאים למוסד חינוך שלכם מבנה בהתאם לצרכים ובהתאם לתקציב שלכם. 

The post מבנים ניידים במוסדות חינוך appeared first on קבוצת י.א גואטה.

בניית מבנה נייד היא פתרון יעיל וגמיש המאפשר הקמה מהירה של חללי מגורים, משרדים או מחסנים בכל מקום שתרצו. עם זאת, לפני שניתן להציב מבנה נייד על הקרקע, חשוב לבצע בדיקת קרקע יסודית ולהשיג את האישורים הנדרשים. במאמר זה נפרט מהי בדיקת קרקע, איזה אישורים נדרשים לבניית מבנה נייד ואילו הכנות יש לבצע בקרקע לפני הצבת המבנה.

מהי בדיקת קרקע?

בדיקת קרקע לפני בניית מבנה נייד היא תהליך הכרחי לפני בניית כל מבנה, נייד או קבוע, במטרה לוודא שהקרקע מתאימה לתמוך במבנה מבחינת יציבות ובטיחות. הבדיקה כוללת מספר שלבים, כגון:

1. בדיקת יציבות הקרקע: מבוצעת על ידי מהנדס קרקע או גיאולוג כדי לבדוק את הרכב הקרקע, צפיפותה ויכולת הנשיאה שלה. בדיקה זו מוודאת שהקרקע תוכל לשאת את משקל המבנה הנייד מבלי לגרום לשקיעה או לסדקים במבנה.
2. בדיקת זיהומים בקרקע: נערכת כדי לוודא שאין זיהומים כמו מתכות כבדות, כימיקלים או חומרי פסולת שעלולים לסכן את בריאות המשתמשים במבנה.
3. בדיקת מפלס מי תהום: נועדה לקבוע את עומק מי התהום באזור ולהבטיח שהמבנה לא יושפע מרטיבות או הצפות.

מי מבצע את בדיקת הקרקע

בדיקת קרקע לפני בניית מבנה נייד היא תהליך מורכב ומקצועי שמבוצע על ידי אנשי מקצוע מוסמכים, כגון מהנדסי קרקע, גיאולוגים ומהנדסי בניין. התהליך כולל מספר שלבים חשובים:

קידוחי ניסיון:

• קידוחי קרקע: קידוחים בעומקים שונים באתרים המיועדים לבנייה כדי לאסוף דגימות קרקע.
• בדיקות מעבדה: הדגימות מועברות למעבדה לצורך ניתוח הרכב הקרקע, צפיפותה ויכולת נשיאתה.

בדיקות שדה:

• בדיקת צפיפות הקרקע: בדיקה שמבצעת מדידה של צפיפות הקרקע במקומות שונים באתר.
• בדיקות חדירה סטטית ודינמית (CPT, SPT): בדיקות אלו מודדות את התנגדות הקרקע לחדירה ומשמשות להערכת חוזקה ויציבותה.

בדיקת מי תהום:

• קביעת מפלס מי תהום: מדידת גובה מי התהום באזור הבנייה כדי להעריך את ההשפעה האפשרית שלהם על המבנה.
• בדיקות איכות מים: במידת הצורך, נבדקת גם איכות המים כדי לוודא שאין זיהומים שיכולים להשפיע על המבנה.

אישורים נדרשים לבניית מבנה נייד

לפני הצבת מבנה נייד, יש צורך להשיג מספר אישורים ורישיונות מהגורמים הרלוונטיים:

1. היתר בנייה: כמו כל מבנה אחר, גם מבנה נייד מחייב היתר בנייה מהרשות המקומית לתכנון ובנייה. יש להגיש תוכניות מפורטות של המבנה, כולל מיקומו המדויק והייעוד שלו.
2. אישור מהנדס קרקע: אישור מהנדס קרקע המצביע על כך שהקרקע מתאימה להקמת המבנה ומספקת יציבות מספקת.
3. אישורים סביבתיים: במקרים בהם הקרקע נמצאת באזור רגיש סביבתית, ייתכן שיהיה צורך באישורים נוספים ממשרד להגנת הסביבה או מגורמים מקומיים נוספים.

הכנות בקרקע להצבת מבנה נייד

אז אחרי שקיבלנו את כלל האישורים והבדיקות, לפני הצבת המבנה הנייד, בואו נראה אילו הכנות צריך לעשות בשטח לפני הצבת מבנה נייד , כדי להבטיח שהמבנה יישב בצורה יציבה ובטוחה:

1. יישור הקרקע: חשוב לוודא שהקרקע מיושרת ומוכנה לקליטת המבנה. במידת הצורך, יש לבצע עבודות חפירה או מילוי כדי להבטיח משטח ישר.
2. התקנת תשתיות: במידה והמבנה דורש חיבור לתשתיות כמו מים, חשמל וביוב, יש לדאוג להתקנה מוקדמת של כל התשתיות הנדרשות.
3. הכנת בסיס יציב: במקרים רבים, יש צורך בהתקנת בסיס בטון או מערכת תמיכה אחרת שתספק יציבות נוספת למבנה. זה חשוב במיוחד במבנים ניידים כבדים או באזורים עם קרקעות רכות.
4. התקנת מערכות ניקוז: חשוב לוודא שהקרקע מספקת ניקוז טוב למניעת הצפות ונזקי מים למבנה. יש להתקין מערכות ניקוז מתאימות ולהבטיח שהמים יזרמו בצורה יעילה מחוץ לאזור המבנה.
5. בדיקות סופיות: לפני הצבת המבנה, מומלץ לבצע בדיקות סופיות כדי לוודא שכל ההכנות בוצעו כהלכה והקרקע מוכנה לקליטת המבנה. בדיקות אלו יכולות לכלול בדיקת צפיפות הקרקע, בדיקת מפלס היישור ובדיקות נוספות לפי הצורך.

מה השלבים בתהליך הצבת מבנה נייד: מהתכנון ועד ההצבה בפועל

הצבת מבנה נייד כוללת מספר שלבים חשובים, החל מבדיקות קרקע ועד לקבלת האישורים הנדרשים ולהצבת המבנה בפועל. הנה הפירוט של השלבים העיקריים:

שלב 1: תכנון מקדים ואיסוף מידע

1. בחירת מיקום: בחירת המיקום המיועד להצבת המבנה הנייד ובחינת התאמתו.
2. איסוף מידע גיאולוגי וגיאוטכני: בחינת מידע קיים על הקרקע והתנאים הגיאולוגיים באזור.

שלב 2: בדיקות קרקע לבניית מבנה נייד

1. קידוחי ניסיון: ביצוע קידוחים בעומקים שונים ואיסוף דגימות קרקע.
2. בדיקות מעבדה: ניתוח דגימות הקרקע במעבדה כדי להעריך את הרכב הקרקע, צפיפותה ויכולת נשיאתה.
3. בדיקות חדירה: בדיקות סטטיות ודינמיות להערכת חוזק הקרקע ויציבותה.
4. בדיקות מי תהום: מדידת גובה ואיכות מי התהום.

שלב 3: אישורים והיתרים למבנה נייד

1. קבלת היתרים מהרשויות: הגשת בקשות לקבלת היתרי בנייה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
2. בדיקות תקנים ורגולציות: ווידוא שהמבנה עומד בכל התקנים והרגולציות(חוקים ותקנים בנושא) הנדרשים.
3. אישורים סביבתיים: קבלת אישורים במידת הצורך ממשרד הגנת הסביבה או גופים רגולטוריים אחרים.

שלב 4: הכנת הקרקע להצבת מבנה נייד

1. פינוי השטח: ניקוי ופינוי השטח ממפגעים או מכשולים.
2. יישור הקרקע: יישור הקרקע והכנתה להצבת המבנה.
3. התקנת תשתיות: הנחת תשתיות כמו חשמל, מים, ביוב ותקשורת בהתאם לצרכים.

שלב 5: הצבת מבנה נייד

1. הובלת המבנה: הובלת המבנה הנייד לאתר המיועד באמצעות רכבים או ציוד מתאים.
2. הצבת המבנה: הצבת המבנה במקום המיועד בצורה מדויקת ובטוחה.
3. עיגון המבנה: עיגון המבנה לקרקע באמצעות כלים ואמצעים הנדסיים מתאימים כדי להבטיח יציבות ובטיחות.

שלב 6: חיבור והשלמת התשתיות

1. חיבור למערכות תשתית: חיבור המבנה למערכות חשמל, מים, ביוב ותקשורת.
2. בדיקות סופיות: ביצוע בדיקות סופיות להבטחת תקינות המערכות ויציבות המבנה.

לסיכום

בדיקת קרקע והכנתה להצבת מבנה נייד הן שלבים קריטיים בתהליך הבנייה. על ידי ביצוע בדיקות קרקע יסודיות, השגת האישורים הנדרשים והכנת הקרקע בצורה מקצועית, ניתן להבטיח שהמבנה הנייד יהיה יציב, בטוח ומתאים לשימוש המיועד לו. פנייה לאנשי מקצוע מומחים בתחום תסייע להבטיח שהפרויקט יושלם בהצלחה ובאיכות הגבוהה ביותר. לפרטים נוספים ולייעוץ מקצועי, צרו איתנו קשר ונשמח לעזור לכם בכל שלב בדרך.

The post בדיקת קרקע לפני בניית מבנה נייד appeared first on קבוצת י.א גואטה.

אחד הרכיבים המרכזיים בהובלת מנוף הרמה הוא התכנון מראש. חברות הובלות מתבססות על ניסיון ומומחיות כדי לתכנן בצורה מדויקת את התהליך, כולל את ניתוב הדרכים המתאים, בחינת המשטחים והגישה למקומות העבודה. כמו כן, הן מתעקשות על הבנת הדרישות המיוחדות של כל לקוח שעובדות בשיתוף איתם לקביעת מסלולי ההובלה המתאימים.

הכנה מראש היא גם חלק חשוב מהתהליך. חברות הובלות מתעקשות על פריסת ציוד המנוף והכנה של כלי העבודה כגון מערכות מניפה וציוד נוסף לפני תחילת ההובלה. זה מבטיח יציבות וביצועים יעילים במהלך ההובלה ומקל על הצוות לפעול בצורה בטוחה.

ציוד מתקדם הוא עוד אלת הצלחה של הובלת מנוף בבטחה. חברות הובלות משקיעות בציוד חדשני ומתקדם, כגון רמפות נשלטות ומערכות חיבור ואכסון מאובטחות. זה מסייע להן לנצל את הטכנולוגיה. מה שגורם באופן מיטבי לשיפור הביצועים והבטיחות במהלך ההובלה. 

תקן בטיחות לרצועות ולשרשראות המנוף

בנוסף, ציוד כמו רצועות חגירה, זינוקים מסייעים בשמירה על יציבות משטחים ומונעים החלקות ונזקים במהלך התנועה.

במהלך ההובלה עצמה, צוות הובלה מקצועי ומוסמך מבצע את התהליך בצורה יעילה ובטוחה. הם עוברים הדרכה מדויקת ומכירים בפרטי הפעולה והציוד הדרוש. תקשורת פתוחה בין חברי הצוות והתאמת מדרגות וכלים במהלך ההובלה מסייעים בהבטחת הבטיחות והיעילות.

חברות הובלה מבצעות גם בדיקות איכות ובטיחותיות מקדימות לציוד ולרכבי ההובלה, כולל בדיקות רגילות ותחזוקה שוטפת של הרכבים. זאת על מנת לוודא את התפקוד הנכון שלהם ולמנוע תקלות במהלך ההובלה.

הובלת מנוף בבטחה דורשת תכנון והכנה מקדימים, שימוש בציוד מתקדם ואיכותי, צוות מקצועי ומכשירים בטיחותיים. בעזרת השילוב הנכון של אלה הגורמים, חברות הובלה מצליחות לבצע את ההובלה בצורה יעילה, בטוחה ובהתאם לציפיות הלקוח.

בנוסף, חשוב לציית לתקנות ולהנחיות בתחום הבטיחות והבטיחות של משרד התחבורה והרכבת, כך שחברות הובלה מתמודדות באופן יעיל עם כל התקנים והדרישות הכרוכות בהובלת מנוף. בנוסף, הן מתעקשות על שמירה על תעודות בטיחות, הסמכות ורישיונות מתאימים לצוות ההובלה, מה שמעניק ללקוחות רוח מוחית וביטחון במהלך ההובלה.

כדי להבטיח את בטיחות המוצרים והסחורה שמועברים, חברות הובלה משתמשות במדיניות איכות ובטיחות מקפידה, כולל רצועות וחגירות תקינות, אריזות מתאימות וניהול מדויק של כל התהליכים הקשורים להובלה. כל הפעולות מתבצעות בהתאם לפרוטוקולים מקצועיים ולתקנות ברורות, והן מונעות מראש כל סוג של סיכון או תקלה במהלך ההובלה.

חישוב המסלולים בהובלת מטען

חשיבה מראש ותכנון מדויק נכנסים לקראת תהליך ההובלה, כולל הערכת צרכי הציוד והכלים, ואיתור כלי רכב מתאימים וצוותים מיומנים לביצוע המשימה. בנוסף, חשיבה יציבה מראש על פיקוח וניטור במהלך ההובלה מבטיחה שכל הפעולות נעשות בהתאם לתקנים ובטיחות, ומקדמות בטחון ואמון של הלקוח בתהליך ההובלה.

לסיכום, חברות הובלה מבצעות הובלת מנוף בבטחה על ידי עמידה בתקנות ובטיחות, התכנון המדויק של התהליכים, ושימוש בציוד מתקדם ובטיחותי. עם כל זאת, הן מבצעות את ההובלה בצורה יציבה ומקצועית, ומבטיחות שהסחורה תועבר בצורה בטוחה ובשלמותה ליעדה.

The post שימוש בציוד מאובטח ותקני בעבודות מנוף appeared first on קבוצת י.א גואטה.

האם כל מבנה יביל צריך אישור?

התשובה היא כן. מבחינת החוק אם הנחת ללא היתר מבנה בשטח אין הבדל אם הוא יביל או שנבנה במקום. מה שאומר שמבנה יביל מחייב אותנו בהיתר מהרשות המקומית ואין אפשרות להניח מבנה איפה שרוצים ללא היתר. מה שכן מבנה יביל לרוב נראה יביל ופחות מושך אש ממבנה קבע. עצם העובדה שהמבנה יביל נותנת לכולם להבין שמידת הצורך מרימים אותו לאן שרוצים ברגע. זה לא דומה לאדם שהחליט לצפצף על החוק לגמרי והתחיל לבנות מבנה קבע ללא היתר ומודיע לכולם שהוא פה בשביל להישאר.

הסיכונים בהנחת מבנה יביל או קרוואן ללא היתר

במידה והגיע פקח מטעם רשויות האכיפה בתור התחלה הדבר היחידי שהוא יכול לתת זה קנס כספי ולתת התראה לפינוי המפגע. במסגרת ההתראה נותן לכם הפקח כמה ימים לפנות את המבנה. לרוב כמו שכתבתי כבר באזהרה הראשונה תקבלו גם קנס כספי בסך 730 ש"ח. באזהרה אתם מצווים בעצם לפנות את המבנה ובמידה ולא תפנו אותו בפרק הזמן שנקבע רשאית מחלקת האכיפה להרוס או להחרים את המבנה בעצמה.

היתרון הגדול במבנה יביל ללא היתר

בשונה ממבנה של קבע מבנה יביל הוא נייד ואפשר לשנע אותו. ולכן אם אתם רואים שככל הנראה לא הולכים לוותר לכם ורשות האכיפה רצינית בכוונות שלה להחרים או להרוס את המבנה כדאי לכם להזיז את המבנה שלא יהרסו לכם אותו. עלות ל הובלה של מבנה סטנדרטי היא לא בשמיים ומבנה יביל זה משהו סחיר ואפשר למכור אותו למישהו. אם יש לכם לחץ לפנות את המבנה ואין לכם עדיין קונה יש מגוון של מגרשי אחסנה שאפשר לאחסן שם את המבנה בנתיים. למרות שתמיד עדיף להכין מראש תוכנית לאן מעבירים את המבנה מבעוד מועד שלא תצטרכו לשלם על הובלה פעמיים.

הנחת מבנים בשטחי מנהל בדגש על יהודה ושומרון

בשטחי יהודה ושומרון יש חוק שינוע יבילים בלתי חוקי. במסגרת החוק רשאים אנשי המנהל להחרים לכם את המבנה ללא שום התראה. פרק הזמן שמותר להם להחרים את המבנה זה 30 ימים מרגע הנחתו. מה שאומר שאם עברו שלושה ימים אתם במובן מסויים יכולים לנשום לרווחה. המבנה לא הפלך לחוקי אבל בשביל להחרים אותו יצטרכו לתת לכם צו הפסקת עבודה ולאחר מכן צו הריסה. כתבנו על זה בהרחבה במאמר נפרד מוזמנים לקרוא: הובלת מבנים ביהודה ושומרון

כמה שפחות אנשים שיראו זה יותר טוב

ברוב המקרים התעקשות של הרשות המקומית בקשר למבנה שלא חוקי זה בגלל תלונות חוזרות ונשנות של אנשים שמתקשרים ומתלוננים. ברגע שיש תלונה היא חייבת להיות מטופלת. אז במידה ובחרתם לעבור על החוק ולשים מבנה לא חוקי תנסו להסוות את האירוע שבו מגיע המבנה אליכם ואת המבנה עצמו לאחר שהנחתם אותו בשטח. להניח מבנה לא חוקי במקום שכולם עוברים ורואים ככל הנראה יביא תלונה. כנ"ל לגבי יום ההובלה תנסו לתאם את זה ליום ושעה שאין הרבה אנשים שיראו את המבנה.

איך לצמצם את הסיכון בהנחת מבנה ללא אישור:

להביא מבנה של 100 מטר שבנוי מ3 חלקים ביום אחד זה לא הרעיון הכי טוב. בטוח זה לא יעבור מתחת לראדר. מבנה כזה גדול יעלה לכם גם הרבה מאוד כסף ההובלה שלו ויש מצב שפתאום תצטרכו לפנות אותו ותצאו בנזק כספי גדול. לכן עדיף לכם להתחיל בקטן להביא אפילו משהו שלא בנוי עדיין במאה אחוז משהו שלא עלה לכם ביוקר וגם אם יחרימו או יהרסו זה לא יהיה לכם נזק רציני. לצורך העניין אם הבאתם מכולה של 6 מטר שעלתה לכם כולל הובלה 8-9 אלף אין פה סיכון גבוהה. תראו שאין יותר מידי תלונות ועיניים של אנשים תתחילו לשפץ אותה מבפנים ותתאימו אותה לצרכים שלכם.

סיכון בהחרמת המשאית במהלך ההובלה

ברגע שהמבנה כבר על הקרקע זה קשה לרשויות האכיפה להזיז אותו. זה דורש מהם תהליכים משפטיים ויכולות לוגיסטיות שדורשות מהם זמן ועמל. צריך שתיקחו בחשבון שבמידה ותפסו אותכם על חם עם המבנה על המשאית או תוך כדי ההורדה שלו יש להם אפשרות להחרים גם את המשאית מנוף. בעיר בית שמש לדוגמא החרימו בנה האחרונה כבר מספר משאיות. ולכן במידה והחלטתם לעבור על החוק קחו בחשבון שגם ההחרמה של המשאית ל30 יום עלולה להיות על חשבונכם. אותו דבר ביהודה ושומרון יש להם אפשרות להחרים את המשאית ותצטרכו לשלם קנס גבוהה כדי להוציא אותה.

מה קורה אם החרימו את המבנה?

במידה והחרימו את המבנה תצטרכו לשלם על עלות ההובלה של המבנה. קחו בחשבון שקבלנים שעובדים עם רשויות האכיפה הכל מתומחר שם במחיר גבוהבנוסף תצטרכו לשלם כסף על אחסנת המבנה לתקופה שבו הוא היה במגרש ההחרמה.

עלויות הריסה של מבנה לא חוקי

גם במקרה של הריסה של המבנה אתם אלו שתצטרכו לשלם את הוצאות ההריסה. הוצאות ההריסה משתנות מאוד בהתאם לרמה שהחליטו להשחיל אותכם ולהיכנס בכם. הם יכולים להוביף לעלויות ההריה את הוצאות השיטור וכוחות הביטוחון שנלוו אל ההריסה בתוספת של עובדי ההריסה וכלי הצמ"ה שעבדו כולל הוצאות גרירה של הכלים. את פסולת ההריסה לרוב הם משאירים בשטח שלכם ותאלצו אתם לפנות את זה.

מבנה נייד על גלגלים

רשמנו מאמר שלם על כל הנושא של מבנה נייד על גלגלים כדאי לכם לקרוא אותו גם ולבחון אם זה מתאים לכם. למבנה נייד על גלגלים יש המון יתרונות ולרשויות האכיפה קשה להתמודד עם הנושא של מבנה נייד על גלגלים

שירותים שנוכל לתת לכם אנחנו:

אנחנו מוכרים מגוון גדול של מבנים ניידים ומכולות ימיות. יש לנו מלאי גדול עם מגוון גדול של מבנים יבילים לכל מיני מטרות וצרכים שונים. אנחנו גם מחזיקים במשאיות מנוף ונוכל לבצע עבורכם הובלה של מבנים ניידים לכל מטרה. במידה ואתם צריכים גם מגרש אחסנה למבנה יביל מוזמנים ליצור איתנו קשר

The post מבנה נייד ללא אישור appeared first on קבוצת י.א גואטה.

בניית מכולה למגורים בדומה לקרוואן נגרר

בשנים האחרונות נהיה בעולם מצוקת דיור רצינית בהרבה מדינות ולצערנו גם בישראל. מהסיבה הזאת המציאו בכל העולם פתרונות מודלריים ואונבירסליים למגוון פתרונות ללינה ושהייה בחללים קטנים. ניתן לראות את המוצרים האלו כבר הרבה שנים במוצרים שמיועדים לקמפינג כגון קרוואנים נגררים וכל מיני בתים על גלגלים.

לצורך הדוגמא יש הרבה אנשים שחיים בקרוואן נגרר או בבית על גלגלים שהמידות שלו קטנות בהרבה ממכולת 6 מטר. איך עושים את זה וגרים בשטח כל כך קטן? תכנון נכון ואיבזור של השטח בצורה נכונה ויעילה.

מיטה מתקפלת שהופכת לפינת ישיבה:

בכל הקרוואנים הנגררים תמצאו את זה מיטה שישנים עליה במהלך הלילה הופכת להיות פינת ישיבה שניתן לאכול עליה או לשבת ולעבוד מול מחשב או כל דבר אחר. ניצלנו את השטח שהמיטה נמצאת בו גם למיטה וגם לפינת ישיבה עם שולחן.

מיטה זוגית שעולה לתקרה

פתרון נוסף שראינו בהרבה בתים על גלגלים זה מיטה זוגית שיתן לעלות אותה ללמעלה בסוף השימוש וככה חלל החדר מתפנה. המיטה עולה למעלה ויש לנו מקום למטה למה שרוצים.

מטבח קטן ומאובזר

מגורים במכולה הם לא מיועדים למשפחה עם כמה וכמה ילדים אלה למגורים לאדם יחיד או מקסימום לזוג. אין סיבה לזוג להחזיק מקרר ענק ביחידת המגורים. ניתן לתכנן ולבנות מטבח עם כל מה שצריך במידות קטנות יותר. לא חייב כיור ענק ומקרר גדול. עושים הכל מיניטורי על מנת לשמור על חלל מספיק גדול בחדר.

שירותים ומקלחון משולבים

אין צורך בחלל גדול עבור שירותים ומקלחת יש בתים על גלגלים שהמקלחת היא פשוט מעל השירותים ואז אין צורך בחדר שירותים גדול. יש כאלה שחשוב להם שחדר השירותים והמקלחת אפשר לעשות אותו יותר גדול קחו רק בחשבון שזה יבוא על חשבון דברים אחרים בבית.

מכונת כביסה במגורים במכולה

אם יש לכם אפשרות לשים מכונת כביסה מחוץ למכולה זה הדבר האידיאלי ביותר. מכונת כביסה גם הקטנות תופסות שטח ואם אתם לא חייבים מכונת כביסה בפנים פשוט תוותרו על זה. לרוב מי שממקם מכולה בשטח עושה בכניסה אליה איזה דק ופרוגלה נחמדים ולמקם שם את המכונת כביסה יכול להיות פתרון מצויין. בכל מצב אם אתם מעדיפים שיהיה לכם מכונת כביסה בתוך המכולה עדיף שתביאו מכונת כביסה קטנה יחסית.

תשקיעו בתכנון נכון ובאיבזור של המכולה

הכי חשוב להתחיל בתכנון נכון של חלוקת הפנים מבחינת רהיטים. כדאי להיעזר באדריכל או מישהו עם ניסיון מוכח בתכנון של חללי מגורים קטנים. ככל שתשקיעו בריהוט יותר מודלרי ככה יהיה לכם יותר מרחבים ונוחות במגורים במכולה.

מוזמנים לקנות מאיתנו מכולה ולאבזר אותה בעצמכם:

יש לנו מכולות מוכנות בכל מיני תצורות. אתם יכולים להזמין מאיתנו מכולה ולרהט אותה איך שתירצו שתתאים לצרכים שלכם. יש לנו מכולות שבנויות כבר ומבודדות עם חלון דלת חשמל וכל מה שצריך אתם תצטרכו רק לרהט אותה. יש לנו מכולות עם מטבח ושירותים מקלחת ומכולות ריקות לחלוטין. מה שתרצו נספק לכם.

מוזמנים לקרוא מאמרים נוספים שיעזרו לכם לקבל החלטה ויתנו לכם עוד מידע על הנושא של מגורים במכולה.

The post מגורים במכולה: האם זה אפשרי? appeared first on קבוצת י.א גואטה.

הכנת הקונטיינר לבידוד

על מנת להניח בידוד בתוך הקונטיינר תצטרכו לבצע חיפוי של כל הפנים של הקונטיינר. מה שידרוש ממכם לבנות קונסטרוקציה בכל הקירות והגג של הקונטיינר. את הקונסטרוקציה אפשר לבנות מפח כמו שעושים חיפוי לגבס או לחלופין מלאטות של עץ. שימו לב שלקונטיינר יש גלים בקירות מה שמקשה קצת על תכנון החיפוי והנחת הבידוד ותצטרכו לראות ולתכנן איך אתם מתמודדים עם הגלים שיש בקיר.

בידוד בעזרת צמר סלעים

צמר סלעים הוא חומר מוכר לכולנו הוא שימושי מאוד בכל בית שנעשת בו חלוקת פנים בגבס. הצמר סלעים מגיע בעוביים משתנים לפי ההזמנה שלכם ועושה בידוד טרמי ואקוסטי מצויין. הצמר סלעים מגיע לרוב ברוחב של 40 ס"מ ומתאים לרוחב של הקונסטרוקציה שאתם מקבעים בקיר בשביל חיפוי בלוחות גבס או לוחות עץ.

בידוד בעזרת קלקלר

ישנם סוגים שונים של קלקר בעוביים שונים וצבעים שונים. כל סוג והיתרונות שלו ככל שתשימו בידוד עבה יותר ואיכותי יותר תהנו מטמפרטורה נעימה יותר בתוך הקונטיינר. יש לוחות מוקצפים בצבע וורד שהם מומלצים מאוד לבידוד זה לא ממש קלקר זה חומר מוקצף שנקרא פומבורד שהוא מומלץ מאוד. מצרף לכם קישור לאתר של החברה שמוכרת אותו: גולמט עמק חפר

בידוד עם פוליארטן

יש טכניקה נוספת שהיא קצת יקרה אבל נותנת את הבידוד הטוב ביותר וזה הקצפת פוליארטן. מכינים את השטח לבידוד אחרי שבנינו קונטרוקציה לחיפוי ואחרי שהעברנו את כל החיווטים האפשריים של חשמל מים תקשורת וכו'. מזמינים בעל מקצוע של הקצפת פוליארטן והוא מבצע עבורכם את העבודה.

הרבה מומחים טוענים שזה הבידוד הטרמי הטוב ביותר.
מצורף סרטון להמחשה:

בידוד בעזרת פאנל מבודד:

יש דרך נוספת שמשלבת גם חיפוי וגם בידוד במקביל והיא כיסוי של שטח המכולה מבפנים בפאנל מבודד. למי שלא מכיר פאנל מבודד הוא חומר נפוץ מאוד בעולמות של בנייה קלה. הוא בנוי מ2 שכבות פח שבניהם יש שכבה של קלקר. הפאנל המבודד מגיע בעוביים שונים: 5,7.5,10,15 ס"מ. לחיפוי ובידוד קונטיינר מפנים עדיף להשתמש בפאנל 5 ס"מ ולא משהו עבה יותר.

בידוד של רצפת הקונטיינר

רצפת הקונטיינר עשוייה מרלסים של מתכת ויש שכבת עץ פנימית בעובי של 2-3 ס"מ. השכבה הזאת לא מספיק מבודדת ואם רוצים לקבל בידוד מלא כדאי גם לחשוב על הרצפה. יש שני דרכים לבודד את רצפת הקונטיינר מבפנים או מבחוץ. מבחוץ זה הדר האידיאלית ביותר אבל קשה לביצוע כי צריך שיהיה לכם גישה אל תחתית הקונטיינר לכל האורך והרוחב שלו. מפנים זה גם אחלה אבל במידה ותרצו לעשות הדבקה של ריצוף לדוגמא זה יהיה לכם בעיה. מי שמתכנן לעשות פרקט או הדבקה של פי וי סי יוכל לעשות חיפוי ובידוד לרצפה בצורה יותר קלה בדומה מאוד למה שעשיתם בקירות ובתקרה.

חיפוי מבפנים או חיפוי מבחוץ

הבידוד האפקטיבי ביותר הוא מבפנים. חשוב להבין שכל שכבה שתעשו מבפנים או מבחוץ עוזרת ומשפיעה על הבידוד של המכולה. ולכן כדאי להשקיע מאוד בבידוד של המכולה ולא להתפשר על החומרים ועל תהליך הבידוד. במידה ותרצו לעשות אקסטרה ולשפר גם את הבידוד מבחוץ תוכלו לעשות למכולה שכבה של טיח או חיפוי מעץ יפה שיעזרו גם לבידוד של המכולה.

מיקום נכון של המבנה

מבנה שיושב בצל מתחת לעץ או שיש מעליו איזה צילייה או סככה יקבל פחות שמש ופחות תרגישו את מזג האוויר הקיצוני. כנ"ל לגבי רוחות וקור מבנה שיושב במקום שחשוף לרוח ולקור הטמפרטורות בו יהיו יותר קרות ותטרכו להשקיע יותר בחימום של שטח המכולה.

חלונות ודלתות מבודדות בקונטיינר

כמובן שגם לסוג הדלת ולסוג החלונות שתתקינו יש השפעה על הבידוד. גדאי להתקין דלת מחומר מוקצף שיש לה יכולת לבודד חום וקור. חשוב גם לוודא שהמשקוף אטום כמו שצריך ושברגע שסוגרים את הדלת לא נכנס פנימה חום או קור. חונות חייבים להיות כמובן עם זכוכית כפולה לבידוד מלא. ואם תתקינו חלונות עם תריס אז יהיה לכם אפשרות נוספת לסגור את התריס ולשפר את בידוד פתח החלון.

למרות הכל חייב מזגן

לא משנה כמה תשקיעו ותעשו בידוד כמו שצריך מכולה ברזל תמיד תישאר ברזל. אין דרך לבודד אותה ברמה של מבנה בטון או עץ. חייב שתתקינו מזגן שיקרר את המקום ויחמם במידת הצורך.

אחסון דברים במכולה ללא בידוד

כתבנו על זה באתר בעבר. אחסון של ציוד במכולה ללא בידוד יכולה לגרום לנזק לציוד. גם מכולות שמיועדות לאחסנה כדאי לדאוג שיהיה להם בידוד אחרת הדברים בפנים יהיו חשופים למזג אוויר קיצוני ויכולים להיהרס

שירותים שאתם יכולים לקבל מאיתנו:

אנחנו מספקים מכולות 6 מטר ומכולות 12 מטר ערומות. מכולות נמל במצב מצויין. תוכלו לבנות ולעשות איתם מה שתירצו. במידה ואתם לא מעוניינים לעבוד ומעדיפים מוצר גמור יש לנו מגוון של מכולות במלאי שתוכלו לקנות מאיתנו ולא תצטרכו לעבוד קשה. יש לנו מכולות משרד, מכולות מחסן, מכולות למגורים, שירותים ניידים, ועוד המון מוצרים מבוססי מכולות.

The post דרכים לבידוד מכולה (קונטיינר) appeared first on קבוצת י.א גואטה.

אז כמה עולה בניית ממ"ד?

בניית ממד בבית או בעסק תעלה לכם לפחות 100 אלף ש"ח ויכולה להגיע גם לעלות של 150 אלף ש"ח תלוי במגוון משתנים שמשפיעים על המחיר. אז בואו נדבר קצת על המחירים של בניית ממ"ד. אז קודם כל המחיר למטר בנוי. ככל שהממד שלכם יותר גדול המחיר יהיה בהתאם. דבר נוסף שמשפיע על המחיר זה מיקום הממד ביחס לכביש. ככל שהממד ששלכם רחוק מהכביש עלות הבנייה עולה. ידרש מחברת הבנייה להשתמש במנופים גדולים ובמשאבות בטון גדולות על מנת לבנות את הממד שלכם.

מחיר למ"ר בניית ממד

מחיר למטר רבוע בבניית ממד זה 10,000 – 15,000 ש"ח המחיר משתנה בהתאם לפירוט שרשמנו פה במאמר.

חיבור הממד למבנה הקיים

חלק מהמבנים נדרש לבצע חיתוך של קיר קיים במבנה על מנת ליצור פתח שדרכו יעברו אל הממד החדש שאותו אתם בונים. בחלק מהמקרים הפעולה הזאת של החיבור תידרוש מאיתנו עבודה שלוקחת זמן ודורשת משאבים ולכן המחיר בהתאם. בנוסף נדרש לבצע חיבור של המבנה הקיים אל הממד חיבור זה מתבצע בעזרת קשירה של הברזל בתפסנות

יסודות עבור בניית ממ"ד חדש

נדרש לחפור באדמה ולעשות יסודות משמעותיים עבור בניית ממד סוג הקרקע והגישה אליו גם משפיעות על עלות בניית הממד. בקרקע חולית ידרש גם לבצע יסודות של קלונסאות שעולות יותר יקר מיסוד רגיל באיזורים שיש  סלע.

עלות חיפוי חיצוני לממ"ד

במבנים קיימים שיש בהם חיפוי אבן סביר להניח שתרצו לחפות גם את הממד החדש שבניתם. מה שמייקר לכם את העלות. חיפוי של ממד בטיח יותר זול מחיפוי באבן.

עלות עבור תוכניות אדרכילות ותוכניות מהנדס

קחו בחשבון שנדרש להוציא אישורים מהרשות המקומית או מהעיריה עבור בניית ממד אצלעם בבית. ולכן צריך לקחת בחשבון את ההוצאות האלה שיהיו לכם במקביל לתשלום לקבלן הבנייה. גם האדריכל וגם המהנדס צריכים לייצר לכם תוכנית עבור הממד מה שיכול לעלות לכם סדר גודל של 10,000 ש"ח

הוספת ממ"ד לדירה בבניין

בבניין דירות שלכל הדירות אין ממ"ד ניתן להוסיף ממ"ד לכל הדירות במקביל. ככל שבונים יותר ממדים בבניין במקביל זה מוריד את עלות הבנייה. לרוב הוספת ממד לבניין מגורים היא כחלק מתוכנית של התשחדשות עירונית בתוכניות של תמא 38 שבהם מחזקים את הבניין מפני רעידות אדמה. מוסיפים ממד לכל דירה ובדרך כלל נותנים שיפוץ כללי לכל הבניין ומוסיפים עוד 2 קומות למגורים.

בניית ממד מעלה את ערך הדירה

עלות ממ"ד ממוצעת לפי סקר שערכה הכנסת זה 140 אלף ש"ח. אין ספק שזה הוצאה כספית רצינית אך מנגד תקבלו עוד חדר לבית ויהיה לכם מרחב מוגן. דירות עם ממד מעלות את השווי שלהם גם כי השטח הבנוי גדול יותר וגם כי הדירה עכשיו עם מרחב מוגן מה שיעזור לכם במכירת הדירה בשעת הצורך.

כמה שווה יותר דירה עם ממ"ד

עלות השווי של הדירה משתנה בהתאם למחיר למטר בנוי באותו איזור. יש איזורים בארץ שבאופן יחסי אין שם הרבה אזעקות ויורד משמעותית הצורך בממד ולכן במקומות כאלו עליית המחיר היא יותר נמוכה. בכל מצב בניית ממד מעלה את שווי הנכס שלכם בצורה משמעותית. הכסף שתשקיעו בבניית הממד יוכפל לפחות פי 2 עם עליית הערך של הדירה.

שימו לב: אנחנו לא בונים ממדים קבועים

החברה שלנו לא בונה ממדים קבועים המאמר הבא בא לתת לכם בעיקר מידע שיהיה לכם רלוונטי ויעזור לכם לקבל החלטות. מה שאנחנו כן יודעים לספק לכם זה ממדים ניידים למכירה. שכבר נפרט עליהם יותר. פרויקטים חדשים בישראל מציעים אפשרויות מגורים מתקדמות המשלבות בטיחות עם איכות חיים גבוהה. באתר שלהם, תוכלו למצוא מידע נוסף על פרויקטים בכל רחבי הארץ המשלבים בתוכם ממ"דים כבר משלב התכנון, וכך מספקים מענה מקיף לצרכים הביטחוניים והאישיים של הדיירים העתידיים. 

היתרונות בקניית ממ"ד נייד

מגיע מוכן אספקה מהירה

ממ'ד נייד מגיע אליכם מוכן. אין צורך להפוך את השטח שלכם לאתר בנייה. אנחנו מספקים לכם מוצר מוגמר. מגיע עד אליכם עם הובלת מנוף באספקה מהירה מאוד. עלות בניית ממד נייד יותר זולה ממד קבוע. ניתן לקנות ממד נייד החל מ60,000 ש"ח. הפתרון של ממד נייד הוא בעצם יותר זול גם הקנייה וגם ההובלה של הממד תהיה לכם ביחד הוצאה יותר קטנה מאשר ממד קבוע. ממד נייד זה מוצר שאפשר למכור בכל רגע נתון.

נייד ואפשר למקם אותו איפה שרוצים

חלק גדול מהלקוחות שלנו שקונים ממד קונים את זה לאיזורי תעשייה ומסחר או מוסדות לימוד. במקומות אלו אין צורך לקבע את הממד למבנה ספציפי אלה רק להניח אותו במקום מרכזי. היתרון בממד נייד שלא צריך ממש היתר להניח אותו ולא עושים בעיות בגלל שזה משהו ביטחוני ובתכל'ס בכל רגע נתון אפשר להזיז אותו עם מנוף לאן שרוצים.

ניתן למכור במידה ואין צורך בממד

ממד נייד זה דבר סחיר. אפשר למכור אותו בכל רגע שתירצו כמו כל מבנה נייד אחר. אם אתם צריכים ממד וככל הנראה בעתיד לא תצטרכו אותו יותר אין סיבה לבנות ממד. עדיף לכם לקנות ממד נייד מוכן ובסיום השימוש תמכרו אותו.

The post כמה עולה לבנות ממ"ד? appeared first on קבוצת י.א גואטה.

במאמר מקיף זה נבקש להיכנס לעובי הקורה בכל הקשור לבניית בתי מכולות. נבחן את החיסכון בזמן הבנייה, את אתגרי הבידוד והאיטום, נלמד על עלויות הבנייה הכרוכות במהלך כזה וההיבטים הפורמליים השונים הקשורים לקבלת היתר בנייה לפרויקטים מסוג זה.

1. יתרונות וחסרונות של בניית בית ממכולות :

יתרונות:

• קיימות ומיחזור – בניית בית ממכולה תורמת להפחתת הפסולת, מכיוון שהיא מייעדת מחדש מכולות שהוצאו משימוש שאחרת היו עומדות ללא שימוש או שהיו מגיעות למזבלות. גישה ידידותית לסביבה זו תואמת את העקרונות של 'תכנון ירוק'.

• חסכוני – בהשוואה לשיטות בנייה מסורתיות, בנייה עם מכולות צפויה להיות חסכונית יותר. העלות הראשונית של רכישת מכולות נמוכה בדרך כלל מרכישת חומרי בניין קונבנציונליים, ומציעה חיסכון פוטנציאלי משמעותי מאוד. מטבע הדברים ככל שהיקף הפרויקט גדול יותר, כך החיסכון בהוצאות צפוי להיות רחב יותר.

• מודולריות וניידות – המכולות מאפשרות מודולריות וגמישות. באמצעות שימוש במכולות ניתן לבצע התאמות אישיות ולהרחיב את המבנה הקיים באופן הרבה יותר נגיש ומהיר. ניתן לשלב בין מכולות שונות כדי ליצור חללים גדולים יותר או להציב מכולות אחת על גבי השנייה לבניית מבנים רבי קומות. בנוסף, ניתן להעביר בתי מכולות במידת הצורך למקום יעד שונה, מה שהופך אותם למושלמים עבור מי שמחפש פתרונות דיור זמניים או ניידים.

• מהירות בנייה – ניתן להקים בתי מכולות במהירות מכיוון שהמבנה הבסיסי כבר קיים. האצה זו בזמן הבנייה יכולה להועיל למי שמחפש אכלוס מהיר, והיא גם אחד הגורמים לחיסכון בעלויות. שכן, פחות זמן עבודה משמעותו פחות הוצאות עבור עובדים וכלי עבודה.

• אסתטיקה ייחודית – בתי מכולות מציעים מראה מודרני וייחודי, המושך אנשים המעריכים עיצוב עכשווי ומתעניינים באופנה יוצאת דופן.
  

חסרונות:

• שטח מצומצם – למכולות יש ממדים מוגדרים מראש שלא תמיד מתאימים לדרישות המרחביות הספציפיות של מחפשי דיור. במקרים מסוימים ייתכן שיהיה צורך בשינויים נרחבים כדי להשיג את המרחב הרצוי, מה שככל הנראה עשוי להגדיל את העלויות.

• שלמות המבנה – חיתוך ושינוי של מכולות עלולים לפגוע בשלמות המבנה אם לא עושים את הפעולות הללו בצורה נכונה. נדרשת מומחיות בכל הקשור לחיזוק המבנה והקונסטרוקציה שלו כדי להבטיח את הבטיחות והיציבות שלו.

• אתגרי בידוד – מכולות עשויות לרוב מברזל, מה שמביא להן תנודות טמפרטורה קיצוניות. ללא בידוד מתאים, בתים העשויים ממכולות יכולים להיות חמים בצורה לא נעימה בעליל בקיץ, ולהגיע לטמפרטורות קרות מאוד בחורף.

• גמישות עיצובית מוגבלת – בעוד שמכולות מציעות מודולריות מסוימת, צורת ה'קופסה' המובנית שלהן עשויה להגביל את היצירתיות העיצובית עבור אלו המחפשים עיצובים אדריכליים מורכבים יותר.

• מכשולים בירוקרטיים – השגת היתרי בנייה ועמידה בחוקי הבנייה המקומיים יכולים להיות מאתגרים יותר עבור בתי מכולות בשל אופיים הלא שגרתי.

  
  

• מכולה לשימוש בניית בית

2. חיסכון בזמן הבנייה

אחד היתרונות המשמעותיים ביותר של בניית בית ממכולות הוא החיסכון המשמעותי בזמן הבנייה. בנייה מסורתית כרוכה לרוב במשימות שגוזלות זמן, כמו הנחת יסודות והקמת המסגרות של המבנה. לעומת זאת, מכולות מגיעות עם מסגרת מוכנה, מה שמוריד את הצורך בבניית יסודות, תהליך שלוקח נפח משמעותי מזמן הבנייה. היבט זה של חיסכון בזמן יכול לזרז משמעותית את תהליך הבנייה, מה שהופך את בתי המכולות לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אכלוס מהיר.

יתרה מכך, בתי מכולות מתאימים במיוחד לבנייה מודולרית, כאשר ניתן לצרף למכולה שלכם מספר מכולות שהגיעו מחוץ לאתר, ולאחר מכן להעביר את המבנה כולו למקום הרצוי. אפשרות זו מפחיתה משמעותית את זמן הבנייה באתר וממזערת את ההפרעות הנגרמות לסביבה במהלך תהליך הבנייה.

3. נושא הבידוד והאיטום של בית שנבנה ממכולה

נושא הבידוד והאיטום מביא איתו שיקולים מכריעים בעת בניית בית ממכולות, לאור המוליכות התרמית המובנית של מבנה המתכת שלהם. ללא בידוד מתאים, מכולות יכולות להתחמם בצורה בלתי נסבלת באקלים חם, ובאזורים קרים לתחושת קור בלתי נעימה.

כדי להתמודד עם אתגרים אלו, קיימות מספר אפשרויות בידוד. חומרי הבידוד הנפוצים ביותר בשימוש בבתי מכולות כוללים בידוד קצף בהתזה, לוחות קצף קשיחים ובידוד ממוחזר. לכל חומר יש את היתרונות והחסרונות שלו, והבחירה תלויה בגורמים שונים כמו אקלים, תקציב ומצב סופי רצוי.

איטום נכון מסייע מאוד לתחושת הנוחות בבית, אך הוא חיוני לא פחות למניעת חדירת מים. חדירה של מים עלולה להוביל לחלודה ולפגיעה בשלמות המבנית של המכולה. איטום רווחים וחיבורים בחומרי איטום וציפויים איכותיים יכולים להאריך משמעותית את אורך חיי המכולה ולהגן עליה מפני פגעי מזג האוויר.

בנושא הזה ההמלצה שלנו היא לחפש איש מקצוע מנוסה. בית לא מבודד או אטום כהלכה עלול להוביל לאי נוחות ולבעיות תחזוקה משמעותיות בעתיד.

4. עלות בנייה של בית מכולות

עלות הבנייה של בית מכולות יכולה להשתנות מאוד בהתאם למספר גורמים, לרבות המיקום, גודל הפרויקט, רמת ההתאמה האישית ובחירת החומרים והגימורים. ככלל, בנייה עם מכולות יכולה להיות חסכונית יותר בהשוואה לבנייה מסורתית, במיוחד כאשר בוחנים את החיסכון בזמן הבנייה ובעלויות החומרים.

אז כמה עולה בניית בית ממכולות?

עלות הקמת בית מכולה בשטח של 120 מ"ר מוערכת בכ-400,000 ₪. עלות זו יכולה להשתנות מטבע הדברים בהתאם לגודל המבנה הרצוי. אודות השאלה: כמה זמן לוקח לבנות בית ממכולות? צריך לדעת שתהליך הבנייה עשוי להימשך עד שנה במקרים חריגים ביותר, בהתחשב בעיכובים אפשריים הנובעים מהליך הבקשה מול העירייה או המועצה. במידה ואתם מחפשים מבנה קטן יותר, תוכלו לבנות בית בגודל של 90 מ"ר או 60 מ"ר בעלות נמוכה משמעותית. כמובן שניתן לעשות התאמות נוספות ולחבר מכולות שונות אך כאמור ככל שנדרשים חיתוכים רבים יותר עלות הבנייה עשויה לגדול. 

ממה מורכב מחיר בית מכולות?

ההוצאה הראשונית כרוכה בדרך כלל ברכישת המכולה עצמה, הובלתה לאתר הבנייה וביצוע השינויים הנדרשים לשם יצירת פתחים, חלונות ודלתות. עלויות נוספות עשויות לכלול חומרי בידוד, גימורים פנימיים, אינסטלציה, מערכות חשמל וגינון. צריך לדעת שמחיר המכולות עצמן לרוב איננו הגבוה ומה ש'מקפיץ' את המחיר אלו ההתאמות והשינויים שנעשים לטובת הלקוח.

כדי להבטיח הבנה ברורה של עלות הבנייה, חיוני לעבוד עם אנשי מקצוע מנוסים שיכולים לספק הערכות עלויות מדויקות ולסייע בניהול התקציב בצורה יעילה.

5. היתרי בנייה לבית מכולות

קבלת היתרי בנייה לבית מכולות עשויה להיות תהליך מורכב, ייתכן והדבר קשור לכך שקבלת היתרי בנייה במדינת ישראל בכלל היא תהליך לא פשוט וייתכן שהדבר קשור לכך שבתי מכולות עוד לא זכו להתייחסות משמעותית ברשויות. 

ובכל אופן, לפני יציאה לפרויקט של בית מכולה, חשוב מאוד לחקור ולהבין את תקנות הבנייה הספציפיות ודרישות הייעוד של המיקום בו תרצו להציב את המכולה. באזורים מסוימים עשויות להיות הנחיות קפדניות בכל הקשור לשימוש במכולות כדירות קבע, בעוד שבמקומות אחרים הדרישות עשויות להיות הרבה יותר נוחות.

כדי לנווט בהצלחה בתהליך ההיתרים אנו ממליצים לכם לעבוד עם אדריכל בית מכולות, מהנדסים או מומחי בנייה המכירים את ענף בניית בתי המכולה והתקנות המקומיות. הם יוכלו לסייע לכם בהכנת המסמכים הנחוצים, בשימת לב לתנאים הנחוצים ובהצגת הפרויקט באופן המתאים לדרישות הרשויות המקומיות.

The post בניית בית ממכולות: ניתוח מקיף appeared first on קבוצת י.א גואטה.

משרד מכירות להשכרה – מתחילים בהבנת החזון שלכם

המסע שלנו מתחיל בהבנת החזון והשאיפות שלכם. אנו מאמינים כי כל לקוח הוא ייחודי, וכל פרויקט דורש יחס אישי. צוות המומחים שלנו לוקח את הזמן כדי להקשיב, להבין ולשתף איתכם פעולה כדי ליצור משרד מכירות שמשקף באמת את זהות המותג שלכם, קהל היעד אליו אתם מכוונים ומטרות הפרויקט שהצבתם לעצמכם.

עיצוב משרד החלומות שלכם

ברגע שהגענו להבנה ברורה אודות הדרישות והציפיות שלכם מהפרויקט, שלב התכנון יתחיל את צעדיו ויקדם את החזון שלכם לכדי מעשה. אנו מתחילים ביצירת שרטוטים מדוקדקים, תוך התחשבות בכל פרט – מהאסתטיקה החיצונית ועד לפריסה הפנימית של המבנה. אנשי המקצוע שלנו נותנים עדיפות לפונקציונליות, יעילות ומשיכה אסתטית, ומבטיחים שמשרד המכירות המותאם אישית שלכם יבלוט בכל סביבה שבה הוא ימוקם.

משרדי מכירות מעוצבים.

הכנת השטח – השכרת משרד מכירות נייד

הכנת השטח לקראת בואו של משרד המכירות היא שלב קריטי עבור הצבה והתקנה חלקה ומוצלחת של המבנה שלכם. הצוות המנוסה שלנו סוקר את האתר, מיישר את הקרקע ומבטיח חיבורי תשתיות נאותים. אנו דואגים לכל היבט, ומשאירים אתכם חופשיים להתמקד בקידום תוכניות הפרויקטים שלכם.

התחברות לתשתיות

המחויבות שלנו למצוינות משתרעת מעבר למשרד המכירות עצמו. אנו מטפלים בכל החיבורים הנדרשים לתשתיות, לרבות מים, ביוב וחשמל. המומחים שלנו מבטיחים שמשרד המכירות הנייד שלכם יהיה מצויד בכל האמצעים הנחוצים לניהול תקין של משרד מצליח. אמצעים אלה יאפשרו לכם לנהל ימי עבודה בראש שקט, תוך מתן סביבת עבודה מעולה לעובדים ושירות מושלם ללקוחות המתעניינים.

משרד מכירות נייד בהתאמה אישית

בחברת י.א גואטה התאמה אישית היא שם המשחק. לא משנה אם אתם מעוניינים במבנה בעל קו עיצוב מודרני וחדשני או אם אתם מעוניינים במבנה בעל מראה עתיק (וינטג'), אנשי המקצוע שלנו יוכלו להתאים את המבנה לקו העסקי שאותו אתם מעוניינים להוביל. להיבט החזותי יש השפעה גדולה מאוד על האמינות שהלקוח מקבל מהפרויקט, ומעבר לכך – לאטרקטיביות שהפרויקט מעורר אצלו.

הובלה, התקנה ושימוש מיידי!

לאחר שמשרד המכירות הנייד שלכם מוכן, אנו דואגים לבצע את תהליך ההובלה וההתקנה שלו. הצוות המיומן שלנו מטפל בכל היבט לוגיסטי ומבטיח אספקה חלקה למיקום שלכם, תוך עמידה בלוחות הזמנים שנקבעו מראש. המבנים שמובלים למקום היעד שלכם מוכנים לשימוש מיידי, זאת כמובן לאחר שאנשי המקצוע יסיימו את חיבור המבנה לתשתיות.

קבלת ייעוץ תמיכה שוטפת – משרד מכירות נייד

המחויבות שלנו להצלחה של הפרויקט שלכם אינה מסתיימת בשלב ההתקנה. בהתאם לצורך, אנו נשמח לספק לכם תמיכה שוטפת כדי להבטיח שמשרד המכירות שלכם יישאר במצב מעולה. הצוות המסור שלנו תמיד זמין לתת מענה לכל שאלה שעולה לכם ולהבטיח שמשרד המכירות הנייד שלכם ימשיך להרשים לקוחות רבים במשך השנים הבאות.

The post צריכים משרד מכירות נייד? נדאג לכם לכל מה שצריך appeared first on קבוצת י.א גואטה.

במאמר זה, נתייחס לעולם המגוון של משרדי מכירות ניידים, נציג את המבחר העשיר של מבנים אלה ונרחיב לכם על היתרון הגדול שיש להתאמה אישית של משרד מכירות נייד, הן למה שקשור לנראות החוץ של המבנה והן לפנים שלו.

משרד מכירות להשכרה – משרדים קומפקטיים וניידים

משרדי מכירות קומפקטיים וניידים הם אידיאליים עבור חללים קטנים יותר. המבנים הזריזים הללו מציעים את הדברים החיוניים בחבילה מינימליסטית ומסוגננת. ניתן להעביר אותם ולהגדיר אותם ללא מאמץ, מה שהופך אותם למושלמים עבור מיזמי מכירות זמניים ואירועי פופ-אפ.

נגררים בעלי יחידה אחת

נגררים עם יחידה אחת משלבים ניידות ופונקציונליות, ומספקים סביבת עבודה חלקה על גלגלים. נגררים אלה יכולים להיות מצוידים בשירותים חיוניים כגון אזורי ישיבות, דלפקי קבלה ושטח אחסון. הם בחירה פופולרית עבור פרויקטי נדל"ן הזקוקים לחללי מכירה מהירים וניתנים להתאמה.

השכרת משרד מכירות נייד – מתחם מרובה יחידות

עבור פרויקטים בקנה מידה גדול יותר, מתחמי מכירה מרובי יחידות מציעים פתרון מתוחכם. ניתן להתאים מתחמים אלה למספר משרדים, חדרי ישיבות, אזורי מצגות וטרקלינים. עם מבנים אלה יוכלו היזמים ליצור חוויה מרשימה עבור קונים פוטנציאליים, ולהציג היבטים שונים של הפרויקט באופן הטוב ביותר.

חלקים חיצוניים הניתנים להתאמה אישית

משרדי מכירות ניידים מגיעים עם מגוון רחב של עיצובי חוץ, המאפשרים למפתחים להתאים את המבנה למיתוג ולסגנון האסתטי של הפרויקט. אפשרות ההתאמה אישית מבטיחה שמשרד המכירות ישלים את הנושא הכולל של הפרויקט.

כמו כן, ניתן להתאים את הפנים של משרד מכירות נייד כדי ליצור אווירה חמה ומזמינה עבור הלקוחות. היזמים יוכלו לבחור את העיצוב בו הם מעוניינים מתוך מבחר גדול של גימורים, תוך שילוב של חומרים מובחרים ואמצעים מודרניים המסייעים להעלות את חווית הלקוח.

מבנים הניתנים להרחבה

משרדי מכירות הניתנים להרחבה מציעים את הטוב משני העולמות – ניידות קומפקטית וחללי פנים מרווחים. ניתן להרחיב את המבנים החדשניים הללו כדי ליצור שטח נוסף בעת הצורך, ולאפשר להגדיל את כמות המבקרים ופעילויות מכירה.

משרדים מרובי קומות

עבור פרויקטים הדורשים יכולות מכירה נרחבות, משרדי מכירות מרובי קומות נותנים פתרון מעולה שנועד לספק את צרכי הלקוחות. בחשיבה מוקדמת, יוכלו היזמים לייעד אזורים שונים במבנה לפגישות, הקרנת מצגות וצרכים ניהוליים בהתאם לצורך.

משרד מכירות נייד – התאמה אישית לצרכים ייחודיים

הכוח האמיתי של משרדי מכירות ניידים טמון ביכולת ההתאמה האישית שלהם. ליזמים יש את החופש לעצב משרד מכירות המתאים באופן מושלם לדרישות, למטרות ולמיתוג של הפרויקט שלהם. מעיצובים מודרניים אלגנטיים ועד לסגנון וינטג' – אפשרויות העיצוב כמעט בלתי מוגבלות.

שירות ללא מגבלות – חברת י.א גואטה

חברת י.א גואטה מציעה מגוון רחב של משרדי מכירות הנותנים מענה לצרכים משתנים, ללא תלות בגודל, מיקום או כמות עובדים. בין אם אתם זקוקים למבנה קומפקטי ויעיל ובין אם אתם זקוקים לסביבת עבודה מרווחת ועשירה בתכונות, יש לנו את הפתרון המושלם עבורכם. מבחר משרדי המכירות הנרחב שלנו מבטיח שתוכלו למצוא את ההתאמה האידיאלית לדרישות הספציפיות שלכם. 

בחברת י.א גואטה מבינים שלאסתטיקה יש תפקיד מכריע ביצירת רושם מתמשך, ולכן אנו מציעים אפשרויות התאמה אישית לחלק החיצוני של המבנים. המשמעות היא שתוכלו להתאים את המראה של המשרד כך שיתאים בצורה מושלמת לתדמית הפרויקט שלכם.

The post סוגים שונים של משרדי מכירות ניידים appeared first on קבוצת י.א גואטה.